Μετά τις προτάσεις των ξενοδόχων στο Κράτος, τέθηκαν οικονομικά και τεχνικά κριτήρια για 犀利士
τη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων. Έτσι, οι ιδιοκτήτες ακινήτων που μισθώνουν ακίνητα για λίγες μέρες, θα πρέπει να συμμορφωθούν με τη νέα Νομοθεσία.
Για να είναι νόμιμη η βραχυχρόνια μίσθωση, θα πρέπει να εξασφαλίζεται η πολεοδομική νομιμότητα του ακινήτου. Αυτό σημαίνει, είτε ότι δεν υπάρχουν αυθαιρεσίες είτε ότι θα γίνεται τακτοποίηση εφόσον υπάρχουν αυθαιρεσίες.
Νομιμότητα ακινήτου
Για να μπορεί ένα ακίνητο να μισθωθεί νόμιμα, θα πρέπει να είναι κτισμένο σύμφωνα με την εγκεκριμένη Οικοδομική Άδεια του κτιρίου. Σε περίπτωση που υπάρχουν παρεκκλίσεις από την Οικοδομική Άδεια (υπέρβαση δόμησης, κάλυψης, ύψους, αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις) θα πρέπει να τακτοποιηθεί.
Ο Νόμος 4495/17
Αυτή τη στιγμή είναι σε ισχύ ο Νόμος 4495/17 μέσω του οποίου οι ιδιοκτήτες μπορούν να τακτοποιήσουν τις πολεοδομικές παραβάσεις που υπάρχουν στα ακίνητά τους.
Μάλιστα αναφέρεται ρητώς ότι «Δεν επιτρέπεται η μίσθωση και παραχώρηση ακινήτων στα οποία έχει εκτελεστεί αυθαίρετη κατασκευή ή έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη αλλαγή χρήσης…» (Παρ. 1.β’ – Αρ. 82 – Ν.4495/17).
Περισσότερα για τη βραχυχρόνια μίσθωση μπορείτε να διαβάζετε στο επίσημο Blog μας:
