Από τις αρχές Μαρτίου έχει συγκροτηθεί Επιτροπή με τη συμμετοχή υπηρεσιακών παραγόντων και επιστημόνων, προκειμένου να τροποποιήσει ή/και να βελτιώσει πτυχές του θεσμικού πλαισίου του νέου Νόμου για την τακτοποίηση αυθαιρέτων κατασκευών και χρήσεων με σκοπό την ψήφισή του πριν τις 8 Μαΐου.
Αυτή τη στιγμή «τρέχουμε» την τελευταία πιθανόν παράταση του ισχύοντος νόμου 4178/13 που λήγει στις 8 Μαΐου. Αυτή την ημερομηνία προσπαθεί να προλάβει το Υπουργείο Περιβάλλοντος ώστε να τεθεί άμεσα σε ισχύ ο νέος νόμος.
Πληροφορίες αναφέρουν ότι το Υπουργείο θέλει να αποφύγει να δώσει και νέα παράταση του σημερινού νόμου, καθώς ο ρυθμός των νέων δηλώσεων έχει ατονήσει πλήρως λόγω της προσμονής των πολιτών για τον νέο Νόμο που όπως φαίνεται θα είναι ελκυστικότερος για κάποιες συγκεκριμένες ομάδες κτιρίων και πολιτών.
Ο σχεδιασμός που έχει γίνει, προβλέπει ότι οι δόσεις πληρωμής του προστίμου θα είναι 80 με ταυτόχρονο περιορισμό των ποινών. Για παράδειγμα,το παράβολο, μειώνεται στο μισό και διαμορφώνεται στα 250 ευρώ για αυθαιρεσίες έως 100 τ.μ., 500 ευρώ για αυθαιρεσίες 100-500 τ.μ., 1.000 ευρώ για αυθαιρεσίες 500-2.000 τ.μ., 4.000 ευρώ για αυθαιρεσίες 2.000-5.000 τ.μ. Σταθερό μένει το παράβολο για αυθαιρεσίες άνω των 5.000 τ.μ. στα 10.000 ευρώ.
Επιπλέον, στο σύστημα του υπολογισμού των προστίμων θα υπολογίζονται στο προσεχές μέλλον οι νέες (χαμηλότερες) αντικειμενικές αξίες, θα καταβάλλεται το 60% για όσα χτίστηκαν από το 1983 έως το 1993 ενώ για υπόγεια, σοφίτες κ.λπ. θα καταβάλλεται το 30% του προστίμου που αναλογεί, έναντι 50% που ισχύει σήμερα.
Ο νέος νόμος φιλοδοξεί παράλληλα να ανοίξει το δρόμο για την εφαρμογή της Τράπεζας Γης και της μεταφοράς συντελεστή δόμησης, αλλά και να ευνοήσει όσους σπεύσουν να υποβάλλουν δηλώσεις με την έναρξη του νέου πλαισίου προσφέροντας έκπτωση 20%.
Σχετικά άρθρα:
Νέα παράταση για την τακτοποίηση αυθαιρέτων με τον Ν.4178/13
Σε Δημόσια Διαβούλευση ο νέος νόμος αυθαιρέτων – Αρχική κωδικοποίηση από την ERGON
Υποχρεωτική η τακτοποίηση αυθαιρέτων για βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων
Νέο τοπίο στις μεταβιβάσεις αυθαίρετων και στην λειτουργία επιχειρήσεων σε αυθαίρετα
ERGON Σύμβουλοι Μηχανικοί ®
Ανδρεοπούλου 15, 1ος όροφος
Θεσσαλονίκη
Τηλ.: 2310841656 | E-mail: [email protected]
